Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 481 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 481 844 zł na 10 lat będzie kosztował 10 131 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 794 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 750 769 zł
| Cena: | 6 481 844,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 981 648,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 750 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 131 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 336 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 794 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 914 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 833 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 673 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 130 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 025 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 481 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 563 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 481 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 833 660 zł | 18% | 10 lat | 9 118 010 zł | 1 203 163 zł | 7 914 847 zł | 43 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 130 029 zł | 18% | 10 lat | 11 144 235 zł | 1 470 533 zł | 9 673 702 zł | 52 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 481 844 zł | 8% | 10 lat | 10 416 324 zł | 1 391 036 zł | 9 025 288 zł | 55 744 zł |
| Większy wkład własny | 6 481 844 zł | 28% | 10 lat | 9 845 922 zł | 1 282 660 zł | 8 563 262 zł | 40 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 481 844 zł w kredycie na 5 315 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 315 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 765 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 081 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 009 zł czyli o 11 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 765 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
