Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 481 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 481 844 zł na 10 lat będzie kosztował 9 845 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 563 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 750 769 zł
| Cena: | 6 481 844,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 981 648,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 750 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 845 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 282 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 563 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 706 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 833 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 419 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 130 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 794 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 481 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 833 660 zł | 28% | 10 lat | 8 861 329 zł | 1 154 394 zł | 7 706 936 zł | 36 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 130 029 zł | 28% | 10 lat | 10 830 514 zł | 1 410 926 zł | 9 419 588 zł | 44 206 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 481 844 zł | 18% | 10 lat | 10 131 123 zł | 1 336 848 zł | 8 794 275 zł | 47 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 481 844 zł w kredycie na 4 666 928 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 666 928 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 550 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 217 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 812 zł czyli o 11 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 550 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
