Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 481 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 481 844 zł na 10 lat będzie kosztował 10 545 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 130 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 750 769 zł
| Cena: | 6 481 844,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 981 648,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 750 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 545 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 415 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 130 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 217 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 833 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 043 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 130 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 025 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 481 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 833 660 zł | 4% | 10 lat | 9 491 365 zł | 1 274 100 zł | 8 217 264 zł | 53 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 130 029 zł | 4% | 10 lat | 11 600 557 zł | 1 557 234 zł | 10 043 323 zł | 64 883 zł |
| Większy wkład własny | 6 481 844 zł | 8% | 10 lat | 10 416 324 zł | 1 391 036 zł | 9 025 288 zł | 55 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 481 844 zł w kredycie na 6 222 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 222 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 067 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 289 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 083 zł czyli o 10 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 067 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
