Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 648 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 648 300 zł na 10 lat będzie kosztował 1 023 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 888 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 275 304 zł
| Cena: | 648 299,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 217,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 275 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 023 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 888 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 799 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 977 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 583 470 zł | 18% | 10 lat | 920 715 zł | 121 169 zł | 799 546 zł | 4 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 713 130 zł | 18% | 10 lat | 1 125 319 zł | 148 096 zł | 977 223 zł | 5 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 648 300 zł | 8% | 10 lat | 1 051 542 zł | 140 052 zł | 911 490 zł | 5 575 zł |
| Większy wkład własny | 648 300 zł | 28% | 10 lat | 994 492 zł | 129 213 zł | 865 279 zł | 4 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 648 300 zł w kredycie na 531 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 531606.78 zł.
| Kwota kredytu: | 531 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 708 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 902 zł czyli o 1 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
