Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 648 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 648 300 zł na 10 lat będzie kosztował 1 051 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 911 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 275 304 zł
| Cena: | 648 299,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 217,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 275 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 051 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 911 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 002 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 921 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 583 470 zł | 8% | 10 lat | 946 388 zł | 126 047 zł | 820 341 zł | 5 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 713 130 zł | 8% | 10 lat | 1 156 696 zł | 154 057 zł | 1 002 639 zł | 6 133 zł |
| Mniejszy wkład własny | 648 300 zł | 4% | 10 lat | 1 064 508 zł | 142 516 zł | 921 992 zł | 5 900 zł |
| Większy wkład własny | 648 300 zł | 18% | 10 lat | 1 023 017 zł | 134 632 zł | 888 385 zł | 4 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 648 300 zł w kredycie na 596 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 596436.78 zł.
| Kwota kredytu: | 596 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 794 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 622 zł czyli o 1 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
