Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 648 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 648 300 zł na 10 lat będzie kosztował 1 064 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 921 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 275 304 zł
| Cena: | 648 299,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 217,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 275 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 064 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 921 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 014 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 583 470 zł | 4% | 10 lat | 958 057 zł | 128 264 zł | 829 793 zł | 5 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 713 130 zł | 4% | 10 lat | 1 170 959 zł | 156 767 zł | 1 014 192 zł | 6 489 zł |
| Większy wkład własny | 648 300 zł | 8% | 10 lat | 1 051 542 zł | 140 052 zł | 911 490 zł | 5 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 648 300 zł w kredycie na 622 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 622368.78 zł.
| Kwota kredytu: | 622 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 829 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 910 zł czyli o 1 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
