Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 484 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 484 023 zł na 10 lat będzie kosztował 10 134 528 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 797 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 755 055 zł
| Cena: | 6 484 023,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 982 650,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 755 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 134 528 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 337 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 797 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 917 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 835 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 676 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 132 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 028 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 484 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 566 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 484 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 835 621 zł | 18% | 10 lat | 9 121 075 zł | 1 203 568 zł | 7 917 508 zł | 43 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 132 425 zł | 18% | 10 lat | 11 147 981 zł | 1 471 027 zł | 9 676 954 zł | 52 780 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 484 023 zł | 8% | 10 lat | 10 419 825 zł | 1 391 504 zł | 9 028 321 zł | 55 763 zł |
| Większy wkład własny | 6 484 023 zł | 28% | 10 lat | 9 849 231 zł | 1 283 091 zł | 8 566 140 zł | 40 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 484 023 zł w kredycie na 5 316 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 316 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 766 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 083 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 028 zł czyli o 11 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 766 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
