Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 132 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 132 425 zł na 10 lat będzie kosztował 11 604 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 046 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 030 560 zł
| Cena: | 7 132 425,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 280 915,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 030 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 604 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 557 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 046 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 042 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 419 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 051 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 845 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 931 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 132 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 419 183 zł | 4% | 10 lat | 10 444 010 zł | 1 401 982 zł | 9 042 029 zł | 58 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 845 668 zł | 4% | 10 lat | 12 764 902 zł | 1 713 533 zł | 11 051 369 zł | 71 396 zł |
| Większy wkład własny | 7 132 425 zł | 8% | 10 lat | 11 461 808 zł | 1 530 654 zł | 9 931 153 zł | 61 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 132 425 zł w kredycie na 6 847 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 847 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 274 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 122 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 017 zł czyli o 11 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 274 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
