Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 648 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 648 475 zł na 10 lat będzie kosztował 1 023 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 888 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 275 649 zł
| Cena: | 648 475,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 298,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 275 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 023 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 888 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 799 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 977 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 583 628 zł | 18% | 10 lat | 920 965 zł | 121 202 zł | 799 763 zł | 4 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 713 323 zł | 18% | 10 lat | 1 125 624 zł | 148 136 zł | 977 488 zł | 5 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 648 475 zł | 8% | 10 lat | 1 051 827 zł | 140 090 zł | 911 737 zł | 5 577 zł |
| Większy wkład własny | 648 475 zł | 28% | 10 lat | 994 761 zł | 129 248 zł | 865 514 zł | 4 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 648 475 zł w kredycie na 531 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 531750.36 zł.
| Kwota kredytu: | 531 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 708 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 904 zł czyli o 1 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
