Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 648 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 648 475 zł na 10 lat będzie kosztował 994 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 865 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 275 649 zł
| Cena: | 648 475,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 298,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 275 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 994 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 865 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 778 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 952 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 583 628 zł | 28% | 10 lat | 895 285 zł | 116 323 zł | 778 962 zł | 3 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 713 323 zł | 28% | 10 lat | 1 094 237 zł | 142 172 zł | 952 065 zł | 4 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 648 475 zł | 18% | 10 lat | 1 023 294 zł | 134 669 zł | 888 625 zł | 4 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 648 475 zł w kredycie na 466 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 466902.36 zł.
| Kwota kredytu: | 466 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 622 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 184 zł czyli o 1 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
