Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 485 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 485 087 zł na 10 lat będzie kosztował 10 421 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 029 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 757 149 zł
| Cena: | 6 485 087,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 983 140,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 757 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 421 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 391 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 029 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 126 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 836 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 932 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 133 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 134 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 485 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 798 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 485 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 836 579 zł | 8% | 10 lat | 9 379 382 zł | 1 252 559 zł | 8 126 823 zł | 50 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 133 596 zł | 8% | 10 lat | 11 463 689 zł | 1 530 905 zł | 9 932 784 zł | 61 349 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 485 087 zł | 4% | 10 lat | 10 551 237 zł | 1 416 376 zł | 9 134 862 zł | 59 014 zł |
| Większy wkład własny | 6 485 087 zł | 18% | 10 lat | 10 136 192 zł | 1 337 517 zł | 8 798 675 zł | 47 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 485 087 zł w kredycie na 5 966 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 966 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 982 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 948 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 238 zł czyli o 10 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 982 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
