Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 485 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 485 087 zł na 10 lat będzie kosztował 10 136 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 798 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 757 149 zł
| Cena: | 6 485 087,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 983 140,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 757 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 136 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 337 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 798 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 918 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 836 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 678 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 133 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 029 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 485 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 567 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 485 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 836 579 zł | 18% | 10 lat | 9 122 573 zł | 1 203 765 zł | 7 918 807 zł | 43 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 133 596 zł | 18% | 10 lat | 11 149 811 zł | 1 471 269 zł | 9 678 542 zł | 52 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 485 087 zł | 8% | 10 lat | 10 421 536 zł | 1 391 732 zł | 9 029 803 zł | 55 772 zł |
| Większy wkład własny | 6 485 087 zł | 28% | 10 lat | 9 850 848 zł | 1 283 302 zł | 8 567 546 zł | 40 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 485 087 zł w kredycie na 5 317 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 317 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 766 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 084 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 038 zł czyli o 11 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 766 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
