Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 648 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 648 527 zł na 10 lat będzie kosztował 1 023 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 888 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 275 751 zł
| Cena: | 648 527,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 322,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 275 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 023 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 888 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 799 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 977 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 583 674 zł | 18% | 10 lat | 921 038 zł | 121 212 zł | 799 826 zł | 4 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 713 380 zł | 18% | 10 lat | 1 125 713 zł | 148 148 zł | 977 566 zł | 5 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 648 527 zł | 8% | 10 lat | 1 051 911 zł | 140 101 zł | 911 810 zł | 5 577 zł |
| Większy wkład własny | 648 527 zł | 28% | 10 lat | 994 841 zł | 129 258 zł | 865 583 zł | 4 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 648 527 zł w kredycie na 531 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 531793.07 zł.
| Kwota kredytu: | 531 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 708 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 904 zł czyli o 1 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
