Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 648 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 648 592 zł na 10 lat będzie kosztował 1 023 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 888 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 275 878 zł
| Cena: | 648 591,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 352,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 275 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 023 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 888 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 799 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 977 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 583 733 zł | 18% | 10 lat | 921 130 zł | 121 224 zł | 799 906 zł | 4 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 713 451 zł | 18% | 10 lat | 1 125 826 zł | 148 162 zł | 977 663 zł | 5 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 648 592 zł | 8% | 10 lat | 1 052 016 zł | 140 115 zł | 911 901 zł | 5 578 zł |
| Większy wkład własny | 648 592 zł | 28% | 10 lat | 994 940 zł | 129 271 zł | 865 669 zł | 4 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 648 592 zł w kredycie na 531 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 531845.88 zł.
| Kwota kredytu: | 531 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 708 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 905 zł czyli o 1 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
