Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 648 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 648 592 zł na 10 lat będzie kosztował 1 052 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 911 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 275 878 zł
| Cena: | 648 591,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 352,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 275 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 052 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 911 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 003 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 922 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 583 733 zł | 8% | 10 lat | 946 814 zł | 126 104 zł | 820 711 zł | 5 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 713 451 zł | 8% | 10 lat | 1 157 218 zł | 154 127 zł | 1 003 091 zł | 6 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 648 592 zł | 4% | 10 lat | 1 064 988 zł | 142 580 zł | 922 408 zł | 5 902 zł |
| Większy wkład własny | 648 592 zł | 18% | 10 lat | 1 023 478 zł | 134 693 zł | 888 785 zł | 4 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 648 592 zł w kredycie na 596 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 596704.88 zł.
| Kwota kredytu: | 596 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 794 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 625 zł czyli o 1 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
