Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 648 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 648 810 zł na 10 lat będzie kosztował 1 023 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 889 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 276 307 zł
| Cena: | 648 810 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 452,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 276 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 023 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 889 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 800 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 977 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 583 929 zł | 18% | 10 lat | 921 440 zł | 121 265 zł | 800 175 zł | 4 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 713 691 zł | 18% | 10 lat | 1 126 204 zł | 148 212 zł | 977 992 zł | 5 281 zł |
| Mniejszy wkład własny | 648 810 zł | 8% | 10 lat | 1 052 370 zł | 140 162 zł | 912 207 zł | 5 580 zł |
| Większy wkład własny | 648 810 zł | 28% | 10 lat | 995 275 zł | 129 314 zł | 865 960 zł | 4 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 648 810 zł w kredycie na 532 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 532025 zł.
| Kwota kredytu: | 532 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 708 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 907 zł czyli o 1 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
