Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 648 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 648 811 zł na 10 lat będzie kosztował 1 065 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 922 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 276 310 zł
| Cena: | 648 811,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 453,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 276 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 065 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 922 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 830 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 014 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 583 930 zł | 4% | 10 lat | 958 813 zł | 128 365 zł | 830 448 zł | 5 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 713 692 zł | 4% | 10 lat | 1 171 883 zł | 156 891 zł | 1 014 992 zł | 6 495 zł |
| Większy wkład własny | 648 811 zł | 8% | 10 lat | 1 052 372 zł | 140 163 zł | 912 209 zł | 5 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 648 811 zł w kredycie na 622 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 622859.33 zł.
| Kwota kredytu: | 622 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 829 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 915 zł czyli o 1 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
