Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 648 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 648 918 zł na 10 lat będzie kosztował 1 023 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 889 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 802 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 276 519 zł
| Cena: | 648 917,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 502,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 276 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 023 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 889 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 802 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 800 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 978 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 584 026 zł | 18% | 10 lat | 921 593 zł | 121 285 zł | 800 308 zł | 4 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 713 810 zł | 18% | 10 lat | 1 126 391 zł | 148 237 zł | 978 155 zł | 5 282 zł |
| Mniejszy wkład własny | 648 918 zł | 8% | 10 lat | 1 052 545 zł | 140 186 zł | 912 359 zł | 5 581 zł |
| Większy wkład własny | 648 918 zł | 28% | 10 lat | 995 440 zł | 129 336 zł | 866 104 zł | 4 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 648 918 zł w kredycie na 532 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 532112.74 zł.
| Kwota kredytu: | 532 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 708 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 908 zł czyli o 1 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
