Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 648 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 648 918 zł na 10 lat będzie kosztował 1 052 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 912 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 276 519 zł
| Cena: | 648 917,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 502,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 276 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 052 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 912 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 003 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 922 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 889 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 584 026 zł | 8% | 10 lat | 947 290 zł | 126 167 zł | 821 123 zł | 5 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 713 810 zł | 8% | 10 lat | 1 157 799 zł | 154 204 zł | 1 003 595 zł | 6 139 zł |
| Mniejszy wkład własny | 648 918 zł | 4% | 10 lat | 1 065 523 zł | 142 652 zł | 922 871 zł | 5 905 zł |
| Większy wkład własny | 648 918 zł | 18% | 10 lat | 1 023 992 zł | 134 761 zł | 889 231 zł | 4 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 648 918 zł w kredycie na 597 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 597004.74 zł.
| Kwota kredytu: | 597 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 795 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 628 zł czyli o 1 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
