Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 489 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 489 228 zł na 10 lat będzie kosztował 9 857 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 573 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 765 294 zł
| Cena: | 6 489 227,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 985 044,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 765 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 857 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 284 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 573 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 715 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 840 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 430 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 138 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 804 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 489 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 840 305 zł | 28% | 10 lat | 8 871 424 zł | 1 155 709 zł | 7 715 715 zł | 36 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 138 151 zł | 28% | 10 lat | 10 842 851 zł | 1 412 533 zł | 9 430 318 zł | 44 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 489 228 zł | 18% | 10 lat | 10 142 663 zł | 1 338 371 zł | 8 804 292 zł | 48 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 489 228 zł w kredycie na 4 672 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 672 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 552 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 224 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 872 zł czyli o 11 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 552 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
