Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 489 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 489 228 zł na 10 lat będzie kosztował 10 142 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 804 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 765 294 zł
| Cena: | 6 489 227,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 985 044,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 765 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 142 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 338 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 804 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 923 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 840 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 684 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 138 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 035 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 489 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 573 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 489 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 840 305 zł | 18% | 10 lat | 9 128 397 zł | 1 204 534 zł | 7 923 863 zł | 43 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 138 151 zł | 18% | 10 lat | 11 156 930 zł | 1 472 208 zł | 9 684 722 zł | 52 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 489 228 zł | 8% | 10 lat | 10 428 189 zł | 1 392 621 zł | 9 035 569 zł | 55 807 zł |
| Większy wkład własny | 6 489 228 zł | 28% | 10 lat | 9 857 137 zł | 1 284 121 zł | 8 573 016 zł | 40 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 489 228 zł w kredycie na 5 321 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 321 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 767 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 089 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 076 zł czyli o 11 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 767 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
