Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 490 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 490 996 zł na 10 lat będzie kosztował 9 859 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 575 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 768 771 zł
| Cena: | 6 490 995,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 985 858,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 768 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 859 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 284 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 575 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 717 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 841 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 432 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 140 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 806 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 490 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 841 896 zł | 28% | 10 lat | 8 873 840 zł | 1 156 024 zł | 7 717 817 zł | 36 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 140 095 zł | 28% | 10 lat | 10 845 805 zł | 1 412 918 zł | 9 432 887 zł | 44 269 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 490 996 zł | 18% | 10 lat | 10 145 427 zł | 1 338 735 zł | 8 806 691 zł | 48 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 490 996 zł w kredycie na 4 673 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 673 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 552 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 226 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 886 zł czyli o 11 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 552 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
