Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 490 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 490 996 zł na 10 lat będzie kosztował 10 145 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 806 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 768 771 zł
| Cena: | 6 490 995,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 985 858,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 768 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 145 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 338 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 806 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 926 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 841 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 687 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 140 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 038 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 490 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 575 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 490 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 841 896 zł | 18% | 10 lat | 9 130 884 zł | 1 204 862 zł | 7 926 022 zł | 43 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 140 095 zł | 18% | 10 lat | 11 159 969 zł | 1 472 609 zł | 9 687 360 zł | 52 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 490 996 zł | 8% | 10 lat | 10 431 030 zł | 1 393 000 zł | 9 038 030 zł | 55 823 zł |
| Większy wkład własny | 6 490 996 zł | 28% | 10 lat | 9 859 823 zł | 1 284 471 zł | 8 575 352 zł | 40 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 490 996 zł w kredycie na 5 322 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 322 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 768 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 091 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 092 zł czyli o 11 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 768 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
