Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 649 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 649 305 zł na 10 lat będzie kosztował 1 024 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 889 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 277 282 zł
| Cena: | 649 305,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 680,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 277 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 024 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 889 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 800 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 978 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 584 375 zł | 18% | 10 lat | 922 144 zł | 121 357 zł | 800 787 zł | 4 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 714 236 zł | 18% | 10 lat | 1 127 064 zł | 148 325 zł | 978 739 zł | 5 285 zł |
| Mniejszy wkład własny | 649 305 zł | 8% | 10 lat | 1 053 173 zł | 140 269 zł | 912 904 zł | 5 584 zł |
| Większy wkład własny | 649 305 zł | 28% | 10 lat | 996 035 zł | 129 413 zł | 866 622 zł | 4 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 649 305 zł w kredycie na 532 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 532431.48 zł.
| Kwota kredytu: | 532 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 898 zł | |
| Całkowity koszt: | 709 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 911 zł czyli o 1 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 898 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
