Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 649 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 649 305 zł na 10 lat będzie kosztował 996 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 866 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 277 282 zł
| Cena: | 649 305,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 680,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 277 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 996 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 866 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 779 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 953 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 889 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 584 375 zł | 28% | 10 lat | 896 431 zł | 116 472 zł | 779 959 zł | 3 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 714 236 zł | 28% | 10 lat | 1 095 638 zł | 142 354 zł | 953 284 zł | 4 428 zł |
| Mniejszy wkład własny | 649 305 zł | 18% | 10 lat | 1 024 604 zł | 134 841 zł | 889 763 zł | 4 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 649 305 zł w kredycie na 467 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 467500.48 zł.
| Kwota kredytu: | 467 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 622 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 190 zł czyli o 1 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
