Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 493 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 493 788 zł na 10 lat będzie kosztował 10 565 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 147 117 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 774 264 zł
| Cena: | 6 493 787,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 987 142,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 774 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 565 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 418 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 147 117 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 232 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 844 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 061 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 143 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 041 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 493 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 844 409 zł | 4% | 10 lat | 9 508 854 zł | 1 276 448 zł | 8 232 405 zł | 53 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 143 167 zł | 4% | 10 lat | 11 621 932 zł | 1 560 103 zł | 10 061 829 zł | 65 003 zł |
| Większy wkład własny | 6 493 788 zł | 8% | 10 lat | 10 435 517 zł | 1 393 599 zł | 9 041 918 zł | 55 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 493 788 zł w kredycie na 6 234 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 234 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 071 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 305 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 211 zł czyli o 10 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 071 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
