Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 493 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 493 788 zł na 10 lat będzie kosztował 10 435 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 041 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 774 264 zł
| Cena: | 6 493 787,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 987 142,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 774 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 435 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 393 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 041 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 137 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 844 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 946 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 143 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 147 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 493 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 810 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 493 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 844 409 zł | 8% | 10 lat | 9 391 965 zł | 1 254 239 zł | 8 137 726 zł | 50 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 143 167 zł | 8% | 10 lat | 11 479 069 zł | 1 532 959 zł | 9 946 110 zł | 61 431 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 493 788 zł | 4% | 10 lat | 10 565 393 zł | 1 418 276 zł | 9 147 117 zł | 59 093 zł |
| Większy wkład własny | 6 493 788 zł | 18% | 10 lat | 10 149 791 zł | 1 339 311 zł | 8 810 479 zł | 48 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 493 788 zł w kredycie na 5 974 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 974 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 984 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 959 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 327 zł czyli o 10 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 984 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
