Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 649 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 649 539 zł na 10 lat będzie kosztował 996 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 866 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 277 742 zł
| Cena: | 649 539 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 787,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 277 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 996 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 866 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 953 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 584 585 zł | 28% | 10 lat | 896 754 zł | 116 514 zł | 780 240 zł | 3 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 714 493 zł | 28% | 10 lat | 1 096 032 zł | 142 406 zł | 953 627 zł | 4 430 zł |
| Mniejszy wkład własny | 649 539 zł | 18% | 10 lat | 1 024 973 zł | 134 890 zł | 890 083 zł | 4 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 649 539 zł w kredycie na 467 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 467669 zł.
| Kwota kredytu: | 467 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 623 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 192 zł czyli o 1 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
