Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 649 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 649 539 zł na 10 lat będzie kosztował 1 024 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 890 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 277 742 zł
| Cena: | 649 539 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 787,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 277 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 024 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 890 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 801 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 979 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 913 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 584 585 zł | 18% | 10 lat | 922 475 zł | 121 401 zł | 801 075 zł | 4 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 714 493 zł | 18% | 10 lat | 1 127 470 zł | 148 379 zł | 979 091 zł | 5 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 649 539 zł | 8% | 10 lat | 1 053 552 zł | 140 320 zł | 913 232 zł | 5 586 zł |
| Większy wkład własny | 649 539 zł | 28% | 10 lat | 996 393 zł | 129 460 zł | 866 933 zł | 4 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 649 539 zł w kredycie na 532 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 532622 zł.
| Kwota kredytu: | 532 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 709 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 913 zł czyli o 1 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
