Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 649 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 649 539 zł na 10 lat będzie kosztował 1 053 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 913 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 277 742 zł
| Cena: | 649 539 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 787,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 277 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 053 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 913 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 004 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 923 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 584 585 zł | 8% | 10 lat | 948 197 zł | 126 288 zł | 821 909 zł | 5 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 714 493 zł | 8% | 10 lat | 1 158 907 zł | 154 352 zł | 1 004 556 zł | 6 145 zł |
| Mniejszy wkład własny | 649 539 zł | 4% | 10 lat | 1 066 543 zł | 142 788 zł | 923 755 zł | 5 911 zł |
| Większy wkład własny | 649 539 zł | 18% | 10 lat | 1 024 973 zł | 134 890 zł | 890 083 zł | 4 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 649 539 zł w kredycie na 597 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 597576 zł.
| Kwota kredytu: | 597 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 796 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 634 zł czyli o 1 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
