Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 497 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 497 608 zł na 10 lat będzie kosztował 10 155 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 815 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 781 778 zł
| Cena: | 6 497 607,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 988 899,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 781 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 155 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 340 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 815 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 934 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 847 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 697 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 147 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 047 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 497 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 584 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 497 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 847 847 zł | 18% | 10 lat | 9 140 185 zł | 1 206 089 zł | 7 934 096 zł | 43 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 147 369 zł | 18% | 10 lat | 11 171 337 zł | 1 474 109 zł | 9 697 228 zł | 52 891 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 497 608 zł | 8% | 10 lat | 10 441 656 zł | 1 394 419 zł | 9 047 237 zł | 55 879 zł |
| Większy wkład własny | 6 497 608 zł | 28% | 10 lat | 9 869 866 zł | 1 285 779 zł | 8 584 087 zł | 40 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 497 608 zł w kredycie na 5 328 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 328 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 770 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 098 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 152 zł czyli o 11 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 770 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
