Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 497 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 497 608 zł na 10 lat będzie kosztował 10 571 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 152 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 781 778 zł
| Cena: | 6 497 607,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 988 899,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 781 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 571 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 419 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 152 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 237 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 847 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 067 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 147 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 047 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 497 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 847 847 zł | 4% | 10 lat | 9 514 447 zł | 1 277 199 zł | 8 237 248 zł | 53 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 147 369 zł | 4% | 10 lat | 11 628 769 zł | 1 561 021 zł | 10 067 748 zł | 65 041 zł |
| Większy wkład własny | 6 497 608 zł | 8% | 10 lat | 10 441 656 zł | 1 394 419 zł | 9 047 237 zł | 55 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 497 608 zł w kredycie na 6 237 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 237 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 072 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 310 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 251 zł czyli o 10 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 072 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
