Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 497 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 497 608 zł na 10 lat będzie kosztował 10 441 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 047 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 781 778 zł
| Cena: | 6 497 607,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 988 899,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 781 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 441 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 394 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 047 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 142 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 847 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 951 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 147 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 152 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 497 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 815 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 497 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 847 847 zł | 8% | 10 lat | 9 397 490 zł | 1 254 977 zł | 8 142 513 zł | 50 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 147 369 zł | 8% | 10 lat | 11 485 821 zł | 1 533 861 zł | 9 951 960 zł | 61 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 497 608 zł | 4% | 10 lat | 10 571 608 zł | 1 419 110 zł | 9 152 498 zł | 59 128 zł |
| Większy wkład własny | 6 497 608 zł | 18% | 10 lat | 10 155 761 zł | 1 340 099 zł | 8 815 662 zł | 48 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 497 608 zł w kredycie na 5 977 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 977 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 986 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 963 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 366 zł czyli o 10 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 986 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
