Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 500 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 500 000 zł na 10 lat będzie kosztował 10 159 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 818 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 786 484 zł
| Cena: | 6 500 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 990 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 786 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 159 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 340 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 818 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 937 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 850 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 700 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 150 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 050 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 587 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 850 000 zł | 18% | 10 lat | 9 143 550 zł | 1 206 533 zł | 7 937 017 zł | 43 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 150 000 zł | 18% | 10 lat | 11 175 450 zł | 1 474 652 zł | 9 700 798 zł | 52 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 500 000 zł | 8% | 10 lat | 10 445 500 zł | 1 394 933 zł | 9 050 568 zł | 55 900 zł |
| Większy wkład własny | 6 500 000 zł | 28% | 10 lat | 9 873 500 zł | 1 286 253 zł | 8 587 248 zł | 40 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 500 000 zł w kredycie na 5 330 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 330 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 770 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 100 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 174 zł czyli o 11 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 770 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
