Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 500 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 500 000 zł na 10 lat będzie kosztował 10 445 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 050 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 786 484 zł
| Cena: | 6 500 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 990 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 786 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 445 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 394 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 050 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 145 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 850 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 955 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 150 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 155 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 818 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 850 000 zł | 8% | 10 lat | 9 400 950 zł | 1 255 439 zł | 8 145 511 zł | 50 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 150 000 zł | 8% | 10 lat | 11 490 050 zł | 1 534 426 zł | 9 955 624 zł | 61 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 500 000 zł | 4% | 10 lat | 10 575 500 zł | 1 419 633 zł | 9 155 868 zł | 59 150 zł |
| Większy wkład własny | 6 500 000 zł | 18% | 10 lat | 10 159 500 zł | 1 340 593 zł | 8 818 908 zł | 48 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 500 000 zł w kredycie na 5 980 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 980 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 986 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 966 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 390 zł czyli o 10 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 986 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
