Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 502 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 502 375 zł na 10 lat będzie kosztował 10 449 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 053 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 791 156 zł
| Cena: | 6 502 375 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 991 092,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 791 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 449 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 395 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 053 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 148 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 852 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 959 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 152 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 159 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 502 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 822 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 502 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 852 138 zł | 8% | 10 lat | 9 404 385 zł | 1 255 898 zł | 8 148 487 zł | 50 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 152 613 zł | 8% | 10 lat | 11 494 248 zł | 1 534 986 zł | 9 959 262 zł | 61 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 502 375 zł | 4% | 10 lat | 10 579 364 zł | 1 420 151 zł | 9 159 213 zł | 59 172 zł |
| Większy wkład własny | 6 502 375 zł | 18% | 10 lat | 10 163 212 zł | 1 341 082 zł | 8 822 130 zł | 48 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 502 375 zł w kredycie na 5 982 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 982 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 987 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 969 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 415 zł czyli o 10 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 987 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
