Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 152 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 152 613 zł na 10 lat będzie kosztował 11 494 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 959 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 070 271 zł
| Cena: | 7 152 612,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 290 201,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 070 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 494 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 534 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 959 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 963 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 437 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 955 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 867 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 075 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 152 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 704 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 152 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 437 351 zł | 8% | 10 lat | 10 344 823 zł | 1 381 488 zł | 8 963 336 zł | 55 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 867 874 zł | 8% | 10 lat | 12 643 673 zł | 1 688 485 zł | 10 955 188 zł | 67 664 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 152 613 zł | 4% | 10 lat | 11 637 301 zł | 1 562 166 zł | 10 075 134 zł | 65 089 zł |
| Większy wkład własny | 7 152 613 zł | 18% | 10 lat | 11 179 533 zł | 1 475 191 zł | 9 704 343 zł | 52 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 152 613 zł w kredycie na 6 580 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 580 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 186 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 766 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 056 zł czyli o 11 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 186 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
