Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 503 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 503 200 zł na 10 lat będzie kosztował 10 450 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 055 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 792 778 zł
| Cena: | 6 503 199,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 991 471,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 792 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 450 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 395 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 055 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 149 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 852 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 960 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 153 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 160 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 503 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 823 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 503 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 852 880 zł | 8% | 10 lat | 9 405 578 zł | 1 256 057 zł | 8 149 521 zł | 50 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 153 520 zł | 8% | 10 lat | 11 495 706 zł | 1 535 181 zł | 9 960 525 zł | 61 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 503 200 zł | 4% | 10 lat | 10 580 706 zł | 1 420 331 zł | 9 160 375 zł | 59 179 zł |
| Większy wkład własny | 6 503 200 zł | 18% | 10 lat | 10 164 501 zł | 1 341 252 zł | 8 823 249 zł | 48 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 503 200 zł w kredycie na 5 982 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 982 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 987 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 970 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 423zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 423 zł czyli o 10 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 987 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
