Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 153 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 153 520 zł na 10 lat będzie kosztował 11 495 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 960 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 072 056 zł
| Cena: | 7 153 519,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 290 619,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 072 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 495 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 535 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 960 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 964 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 438 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 956 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 868 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 076 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 153 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 705 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 153 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 438 168 zł | 8% | 10 lat | 10 346 136 zł | 1 381 663 zł | 8 964 473 zł | 55 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 868 872 zł | 8% | 10 lat | 12 645 277 zł | 1 688 699 zł | 10 956 578 zł | 67 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 153 520 zł | 4% | 10 lat | 11 638 777 zł | 1 562 365 zł | 10 076 412 zł | 65 097 zł |
| Większy wkład własny | 7 153 520 zł | 18% | 10 lat | 11 180 952 zł | 1 475 378 zł | 9 705 574 zł | 52 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 153 520 zł w kredycie na 6 581 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 581 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 186 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 767 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 065 zł czyli o 11 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 186 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
