Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 650 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 650 430 zł na 10 lat będzie kosztował 1 026 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 891 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 279 494 zł
| Cena: | 650 430 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 197,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 279 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 026 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 891 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 802 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 914 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 585 387 zł | 18% | 10 lat | 923 741 zł | 121 567 zł | 802 173 zł | 4 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 715 473 zł | 18% | 10 lat | 1 129 016 zł | 148 582 zł | 980 434 zł | 5 295 zł |
| Mniejszy wkład własny | 650 430 zł | 8% | 10 lat | 1 054 997 zł | 140 512 zł | 914 485 zł | 5 594 zł |
| Większy wkład własny | 650 430 zł | 28% | 10 lat | 997 760 zł | 129 637 zł | 868 122 zł | 4 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 650 430 zł w kredycie na 533 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 533353 zł.
| Kwota kredytu: | 533 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 710 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 921 zł czyli o 1 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
