Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 650 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 650 430 zł na 10 lat będzie kosztował 997 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 868 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 279 494 zł
| Cena: | 650 430 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 197,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 279 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 997 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 868 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 585 387 zł | 28% | 10 lat | 897 984 zł | 116 673 zł | 781 310 zł | 3 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 715 473 zł | 28% | 10 lat | 1 097 536 zł | 142 601 zł | 954 935 zł | 4 436 zł |
| Mniejszy wkład własny | 650 430 zł | 18% | 10 lat | 1 026 379 zł | 135 075 zł | 891 304 zł | 4 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 650 430 zł w kredycie na 468 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 468310 zł.
| Kwota kredytu: | 468 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 623 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 199 zł czyli o 1 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
