Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 504 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 504 925 zł na 10 lat będzie kosztował 10 453 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 057 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 796 171 zł
| Cena: | 6 504 924,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 992 265,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 796 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 453 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 395 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 057 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 151 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 854 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 963 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 155 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 162 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 504 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 825 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 504 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 854 432 zł | 8% | 10 lat | 9 408 073 zł | 1 256 390 zł | 8 151 682 zł | 50 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 155 417 zł | 8% | 10 lat | 11 498 755 zł | 1 535 588 zł | 9 963 167 zł | 61 537 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 504 925 zł | 4% | 10 lat | 10 583 513 zł | 1 420 708 zł | 9 162 804 zł | 59 195 zł |
| Większy wkład własny | 6 504 925 zł | 18% | 10 lat | 10 167 197 zł | 1 341 608 zł | 8 825 589 zł | 48 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 504 925 zł w kredycie na 5 984 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 984 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 988 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 972 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 441 zł czyli o 10 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 988 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
