Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 155 417 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 155 417 zł na 10 lat będzie kosztował 11 498 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 963 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 075 789 zł
| Cena: | 7 155 417,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 291 491,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 075 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 498 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 535 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 963 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 966 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 439 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 959 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 870 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 079 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 155 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 708 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 155 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 439 875 zł | 8% | 10 lat | 10 348 880 zł | 1 382 029 zł | 8 966 850 zł | 55 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 870 959 zł | 8% | 10 lat | 12 648 631 zł | 1 689 147 zł | 10 959 484 zł | 67 690 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 155 417 zł | 4% | 10 lat | 11 641 864 zł | 1 562 779 zł | 10 079 085 zł | 65 114 zł |
| Większy wkład własny | 7 155 417 zł | 18% | 10 lat | 11 183 917 zł | 1 475 769 zł | 9 708 148 zł | 52 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 155 417 zł w kredycie na 6 582 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 582 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 187 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 770 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 085 zł czyli o 11 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 187 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
