Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 510 123 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 510 123 zł na 10 lat będzie kosztował 10 461 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 064 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 806 397 zł
| Cena: | 6 510 123 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 994 656,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 806 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 461 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 397 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 064 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 158 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 859 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 971 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 161 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 170 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 510 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 832 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 510 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 859 111 zł | 8% | 10 lat | 9 415 591 zł | 1 257 394 zł | 8 158 196 zł | 50 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 161 135 zł | 8% | 10 lat | 11 507 944 zł | 1 536 815 zł | 9 971 129 zł | 61 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 510 123 zł | 4% | 10 lat | 10 591 970 zł | 1 421 843 zł | 9 170 127 zł | 59 242 zł |
| Większy wkład własny | 6 510 123 zł | 18% | 10 lat | 10 175 322 zł | 1 342 680 zł | 8 832 642 zł | 48 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 510 123 zł w kredycie na 5 989 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 989 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 989 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 979 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 494 zł czyli o 10 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 989 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
