Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 161 135 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 161 135 zł na 10 lat będzie kosztował 11 507 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 971 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 087 037 zł
| Cena: | 7 161 135,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 294 122,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 087 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 507 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 536 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 971 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 974 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 445 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 968 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 877 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 087 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 161 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 715 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 161 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 445 022 zł | 8% | 10 lat | 10 357 150 zł | 1 383 134 zł | 8 974 016 zł | 55 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 877 249 zł | 8% | 10 lat | 12 658 739 zł | 1 690 497 zł | 10 968 242 zł | 67 744 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 161 135 zł | 4% | 10 lat | 11 651 167 zł | 1 564 028 zł | 10 087 139 zł | 65 166 zł |
| Większy wkład własny | 7 161 135 zł | 18% | 10 lat | 11 192 854 zł | 1 476 948 zł | 9 715 906 zł | 52 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 161 135 zł w kredycie na 6 588 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 588 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 188 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 777 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 143 zł czyli o 11 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 188 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
