Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 651 122 zł
Leasing nieruchomości o wartości 651 122 zł na 10 lat będzie kosztował 1 027 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 892 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 280 855 zł
| Cena: | 651 121,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 515,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 280 855 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 027 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 892 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 981 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 716 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 915 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 869 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 586 009 zł | 18% | 10 lat | 924 723 zł | 121 697 zł | 803 026 zł | 4 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 716 234 zł | 18% | 10 lat | 1 130 217 zł | 148 740 zł | 981 477 zł | 5 300 zł |
| Mniejszy wkład własny | 651 122 zł | 8% | 10 lat | 1 056 119 zł | 140 662 zł | 915 457 zł | 5 600 zł |
| Większy wkład własny | 651 122 zł | 28% | 10 lat | 998 821 zł | 129 775 zł | 869 045 zł | 4 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 651 122 zł w kredycie na 533 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 533920.59 zł.
| Kwota kredytu: | 533 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 711 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 928 zł czyli o 1 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
