Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 651 122 zł
Leasing nieruchomości o wartości 651 122 zł na 10 lat będzie kosztował 1 056 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 915 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 280 855 zł
| Cena: | 651 121,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 515,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 280 855 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 056 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 915 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 823 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 007 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 716 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 926 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 892 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 586 009 zł | 8% | 10 lat | 950 507 zł | 126 596 zł | 823 912 zł | 5 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 716 234 zł | 8% | 10 lat | 1 161 731 zł | 154 728 zł | 1 007 003 zł | 6 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 651 122 zł | 4% | 10 lat | 1 069 142 zł | 143 136 zł | 926 006 zł | 5 925 zł |
| Większy wkład własny | 651 122 zł | 18% | 10 lat | 1 027 470 zł | 135 218 zł | 892 251 zł | 4 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 651 122 zł w kredycie na 599 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 599032.59 zł.
| Kwota kredytu: | 599 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 199 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 798 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 650 zł czyli o 1 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 199 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
