Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 511 885 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 511 885 zł na 10 lat będzie kosztował 9 891 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 602 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 809 864 zł
| Cena: | 6 511 885,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 995 467,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 809 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 891 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 288 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 602 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 742 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 860 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 463 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 163 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 835 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 511 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 860 697 zł | 28% | 10 lat | 8 902 399 zł | 1 159 744 zł | 7 742 655 zł | 36 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 163 074 zł | 28% | 10 lat | 10 880 709 zł | 1 417 465 zł | 9 463 244 zł | 44 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 511 885 zł | 18% | 10 lat | 10 178 077 zł | 1 343 044 zł | 8 835 033 zł | 48 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 511 885 zł w kredycie na 4 688 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 688 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 557 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 246 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 053 zł czyli o 11 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 557 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
