Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 163 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 163 074 zł na 10 lat będzie kosztował 10 880 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 463 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 090 851 zł
| Cena: | 7 163 073,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 295 014,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 090 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 880 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 417 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 463 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 516 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 446 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 409 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 879 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 718 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 163 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 446 767 zł | 28% | 10 lat | 9 792 638 zł | 1 275 718 zł | 8 516 920 zł | 39 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 879 381 zł | 28% | 10 lat | 11 968 780 zł | 1 559 211 zł | 10 409 569 zł | 48 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 163 074 zł | 18% | 10 lat | 11 195 885 zł | 1 477 348 zł | 9 718 536 zł | 53 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 163 074 zł w kredycie na 5 157 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 157 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 713 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 870 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 258 zł czyli o 12 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 713 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
