Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 512 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 512 887 zł na 10 lat będzie kosztował 9 893 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 604 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 811 835 zł
| Cena: | 6 512 887,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 995 928,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 811 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 893 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 288 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 604 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 743 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 861 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 464 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 164 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 836 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 512 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 861 599 zł | 28% | 10 lat | 8 903 768 zł | 1 159 922 zł | 7 743 846 zł | 36 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 164 176 zł | 28% | 10 lat | 10 882 383 zł | 1 417 683 zł | 9 464 700 zł | 44 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 512 887 zł | 18% | 10 lat | 10 179 643 zł | 1 343 250 zł | 8 836 392 zł | 48 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 512 887 zł w kredycie na 4 689 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 689 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 557 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 247 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 061 zł czyli o 11 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 557 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
